星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 星空综合 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

社科院:14.6%流动人口已在北京购买了住房

2017-07-29 08:57:31来源:中国新闻网人评论  分享
Current Font Size:

摘要:北京市社科院28日发布的一份报告显示,14.6%的流动人口已经在北京购买了住房,按照北京流动人口购房的比例推算,他们已经购买了北京120多万套房。

北京市社科院28日发布的一份报告显示,14.6%的流动人口已经在北京购买了住房,按照北京流动人口购房的比例推算,他们已经购买了北京120多万套房。

在北京买房的流动人口都有啥特点?

——在京5至10年 已婚有社保

上述报告全称为《北京蓝皮书:北京社会发展报告(2016~2017)》,由北京市社会科学院及社会科学文献出版社于7月28日上午共同发布。

上述《蓝皮书》中描述的北京市流动人口,基于国家卫计委2014年的全国流动人口动态监测数据,有效样本为7998个,覆盖了北京除延庆区、密云区、平谷区以外的13个区县。

报告指出,研究结果表明,14.6%的流动人口已经在北京购买了住房,对北京住房市场的影响不可小觑。

同时,流动人口内部收入差距明显,其性别、年龄、婚姻状况、收入水平、教育程度、流动年限、职业状况都对住房购买有显著影响。

《蓝皮书》对在北京购买住房的流动人口进行了画像:年龄为30至44岁,本科以上学历,在京流动时间为5至10年,月收入4000元以上,城镇户籍,主要从事专业技术行业,有社会保险的已婚人士。

报告提到,收入和教育程度的提高对购房行为的影响较为明显,呈现正相关关系;从就业单位性质来看,外企、国企和事业单位流动人口是购房比例最高;女性比男性更有可能购买住房;城镇户籍人口是农村户籍买房几率的6倍;已婚群体比未婚群体可能已经购房;来京时间越长的流动人口购买住房的可能性越高;此外,雇主和有住房公积金的人购房的可能性更高。

流动人口偏爱在北京哪个区买房?

——通州、昌平占比较多

根据统计,2014年北京普通商品房住宅均价为24477元/平方米,2016年10月,北京的商品房均价达52549元/平方米。报告指出,很多研究认为,流动人口的需求是推动一、二线城市住房价格上升的重要因素。

报告提供的数据表明,购房的流动人口样本1174个中,在通州区买房的最多,占购房流动人口样本的21%,其次是昌平,占18%。紧随其后的,是16%的流动人口选择了朝阳,12%的流动人口选择了丰台。

同时,上述《蓝皮书》指出,在全部购房的流动人口中,城市功能核心区合计只有0.5%,城市功能拓展区的海淀区、朝阳区、丰台区和石景山区占了34%,城市新发展区的昌平区、房山区、大兴区、顺义区、通州区占了64%,生态涵养发展区的怀柔区、门头沟区占了2%。

其中,在被调查的北京流动人口中,61.8%选择租住由私人部门提供的住宅,购买住房的占流动人口的14.7%,而住在单位或者雇主提供免费宿舍的占10.7%,租住单位或者雇主住房的占8.2%。

推算:流动人口已在北京购买120多万套房

——流动人口对燕郊楼市有决定性影响

报告显示,流动人口购房是北京市房地产市场的重要主体之一,按照北京流动人口购房的比例推算,他们已经购买了北京120多万套房,而北京存量住房也不过550万套。

因此,购买住房的流动人口对北京住房市场影响很大,对燕郊的楼市更有决定性的影响。

上述《蓝皮书》总结,流动年限、职业状况、收入和教育程度是影响流动人口购房行为的四个主要因素,当前迫切需要促进公租房和私租房两个住房租赁市场的合理发展,以适应本地居民和流动人口的居住要求。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

分享
[责任编辑:裴雯雯]标签
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句 条评论)

昵称 匿名 验证码

购房报名购房QQ群:

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x
  • 新闻排行
  • 图片排行
你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: 京ICP证110446 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2017星空传媒控股集团 北京同步星空网络科技有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)